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Vente Maison de ville Blois 41000 Blois-Basses Granges-Gare SNCF
- maison de ville
-
- BLOIS (41000)
- Blois-Basses Granges-Gare SNCF
-
Réf. : LI1-648
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette très belle maison de ville, de 212 m², originale et atypique, entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec sa cour intérieure et située à juste 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges.
Le 1er niveau (de 53,90 m²) comprend : un appartement : salon-séjour-cuisine (de 25.91 m²) et une salle d'eau avec WC (de 3.09 m²). Mais aussi : un couloir (de 16.00 m²), un garage avec porte automatique (de 22.19 m²), un bureau (de 8.90 m²) et une cave (de 25.00 m²).
Le 2ème niveau (de 84.05 m²) comprend : un salon-séjour (de 40.42 m²), une entrée (de 4.13 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 10.50 m²), une buanderie (de 10.75 m²), un WC (de 1.53 m²), une chambre (de 10.97 m²), une salle d'eau (de 4.31 m²) et un couloir (de 1.46 m²).
Le 3ème niveau (de 73.60 m²) comprend : 5 chambres (de 10.50 m², 8.26 m², 10.39 m², 11.30 m² et 15.15 m²), une salle d'eau (de 6.49 m²) et un couloir-dégagements (de 11.51 m²).
MON AVIS : c'est une maison atypique et vraiment sympa, avec sa grande terrasse ensoleillée sur laquelle on y voit parfaitement bien des palmiers et des fleurs. La maison a été rénovée sur tous les étages. Chauffage et eau par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dernière génération viennent agrémenter le système de chauffage. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible. Fenêtres doubles-vitrages PVC en couleur grises. Volets bois sur le RDC, le 1er et le 2ème niveau volets roulants (y compris sur les velux). Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.850 euros. La propriété comporte une dépendance de 67 m², indépendante de la maison, dans laquelle il est possible de rénover un appartement (avec salon-séjour-cuisine, salle de bain et WC).
MON CONSEIL : rare sur le secteur, car très près du centre-ville, mais surtout à 800 m à pied de la gare SNCF Blois-Chambord. Premiers Arrivés, Premiers Servis.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-648). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 420.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 14-81-82.
- Résumé
- Surface 212 m²
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 6
- pièces
- 1 cuisine 10.5 m²
- 2 entrées 16 m², 4.13 m²
- 1 couloir 1.46 m²
- 1 dégagement 11.51 m²
- 6 chambres 10.97 m², 10.5 m², 8.26 m², 10.39 m², 11.3 m², 15.15 m²
- 1 bureau 8.9 m²
- 2 salles d'eau 4.31 m², 6.49 m²
- 2 WC 1.53 m²
- 1 buanderie 10.73 m²
- 1 terrasse
- 1 cave 25 m²
- 2 dépendances 29 m², 67 m²
- 1 cour 41 m²
- Info. financières
- Prix de vente Honoraires à la charge du vendeur 420 000 €
- Taxe foncière 1 850 €
- Consulter le barème des honoraires
- Environnement
- Quartier Blois-Basses Granges-Gare SNCF
- Transport Autoroute (5 km) , Bus (100 m) , Gare (500 m)
- A proximité Golf (21 km) , Centre commercial (1 km) , Centre ville (1 km) , , École (600 m)
- Info. complémentaires
- Année de construction 1930
- Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique
- Diagnostics
- DPE : A
- GES : A
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Demande de renseignements
Votre interlocuteur
Cédric LARZUL
- Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
- 0625261676
LIEUX UNIQUES ®
- 4, rue du 1er Septembre 41000 Blois
- 0625261676
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