Vente Maison de ville Mondoubleau 41170 Vendôme-TGV Villiers-sur-le-Loir-Le Mans

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette très jolie maison du 17ème siècle (avec une vue UNIQUE sur la vallée de la GRENNE), de 126 m² sur un terrain de 172 m², dans le centre-bourg de Mondoubleau (41), à proximité de l'ensemble des commerces, des services et de la gare TGV de Villiers-sur-le-Loir.
Cette maison sur 3 niveaux comprend au RDC : une entrée (de 8.63 m²), un salon (de 20.26 m²), une chambre 1 avec cheminée (de 18.05 m²), une salle de bains avec WC (de 3.63 m²). L'entresol comprend une chambre 2 ou bureau (de 14.78 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 3.80 m²), une salle de bains (de 7.24 m²), une chambre 3 (de 18.09 m²), une chambre 4 (de 13.53 m²) et un WC (de 2.52 m²). Le sous-sol comprend : un garage (de 18.78 m²), une buanderie (de 14.08 m²), une chambre 5 (de 12.57 m²), une cave (de 7.32 m²), un atelier (de 12.84 m²) et un autre atelier (de 17.12 m²).
MON AVIS : il s'agit d'un superbe endroit avec une vue ÉPOUSTOUFLANTE sur la vallée de la Grenne, ICI on est AILLEURS ! C'est un LIEU UNIQUE. La maison se trouve dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France. Huisseries doubles-vitrages PVC et ALU. Chauffage et eau gaz de ville. Tout à l'égout. Volets électriques partout sauf une fenêtre (volet roulant manuel). Tout à l'égout. Toiture en ardoises et en tuiles de pays. La maison comprend comprend un garage (de 18.78 m²) et un superbe grenier aménageable (de 50.00 m²). Le sous-sol est plutôt spacieux et complet. Taxe foncière : 1157 euros.
MON CONSEIL : la maison se trouve à 24 km de la gare TGV (de Villiers-sur-le-Loir), vous êtes à 42 minutes de la Gare Montparnasse. La propriété est à 500 mètres de la ligne de bus qui vous déposera à la Gare TGV de Villiers-sur-le-Loir (plusieurs dans la journée - REMI). Vous pouvez allier qualité de vie et travail à la capitale ! Tous les commerces et les services se trouvent à Mondoubleau (commune de 1.400 habitants). Épicerie, Marchés, Tabac, Boulangerie, Super U, Magasin de Bricolage et d'Espaces Verts, Banques, Assurances, Notaires, ... Tout y est ! Pour des parisiens en résidence secondaire, pour une famille, pour des retraités, pour une famille complète voire monoparentale .... L'endroit est Exceptionnel et dépaysant ! Rare sur le secteur ! Premiers Arrivés, Premiers Servis.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-668). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 207.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1510.