Vente Maison de ville La Chaussée-Saint-Victor 41260 BLOIS-Chambord-A10

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette très jolie petite maison de caractère de 1930, de 63 m², sur une parcelle de 87 m² et située dans l'hyper-centre de La Chaussée-Saint-Victor (41).
Cette jolie petite maison en pierre comprend au RDC : une véranda (de 7.79 m²), un salon-séjour (de 21.81 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.59 m²) et une salle de bains, douche et WC (de 8.44 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 2.84 m²), une chambre 1 (de 8.90 m²) et une chambre 2 (de 9.01 m²).
MON AVIS : tout est CANON ! l'endroit est magique : avec ses vieilles pierres, dans l'hyper-centre de la Chaussée-Saint-Victor et la maison (bien que petite mais très logeable) est arrangée avec beaucoup de goût, procurant à ce lieu en cachet fou ! Huisseries double-vitrage PVC. Chauffage électrique et eau chaude par chaudière électrique. Tout à l'égout. Toiture en tuiles de pays et en ardoises. Taxe foncière : 472 euros. Cette maison n'est pas dans une zone ABF. Vous bénéficiez de tous les commerces, les services et les écoles à proximité. Le petit jardin (mi-pelouse - mi-terrasse de 40 m²) , joliment décoré et arboré (avec des arbres fruitiers), à l'abri des regards, sans vis-à-vis, avec sa petite terrasse en teck et son jacuzzi incorporé ce qui confère à l'ensemble un vrai charme. La petite véranda "à l'ancienne" associée aux pierres donne un cachet intimiste à ce produit. Bref, on s'y sent bien. La fibre est installée.
MON CONSEIL : conviendrait parfaitement à des parisiens pour une "petite" résidence secondaire. Conviendrait également à une famille monoparentale avec un enfant en bas âge. Elle peut également constituer un investissement pour créer un gîte, ... à vous d'inventer la vie qui va avec, ... vous serez à côté de l'Autoroute A10 et de Blois. Premiers Arrivés, Premiers Servis ! Rare sur le secteur !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-669). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 202.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1511.