Vente Maison de ville Chambourg-sur-Indre 37310 Tours-Chatellerault-Déols

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette maison atypique de 325 m², sur un terrain de 468 m² et positionnée dans l'hyper-centre de Chambourg-sur-Indre à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes de la gare de Loches et de ses commerces, à moins de 40 minutes de Tours, 20 minutes de Bléré et 30 minutes d'Amboise et surtout 14 km de l'autoroute A85 (sortie numéro 11 : Bléré).
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 4.48 m²), un vestiaire (de 5.68 m²), un WC (de 1.95 m²), un WC (de 2.25 m²), une salle de jeux (de 32.86 m²), un local avec salle d'eau (de 35.89 m²), un débarras (de 0.98 m²), un salon-séjour-cuisine (de 89.11 m²) et une buanderie (de 11.81 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 21.00 m²), une chambre 1 (de 19.25 m²), un dressing (de 9.10 m²), une salle de bains (de 4.55 m²), une chambre 2 (de 14.10 m²), une chambre 3 (de 12.55 m²), une salle d'eau (de 2.31 m²), un couloir (de 11.20 m²), une chambre 4 (de 16.50 m²), un WC (de 2.90 m²), une chambre 5 (de 10.50 m²), une chambre 6 (de 10.54 m²) et une chaufferie (de .5.43 m²). Le sous-sol comprend une cave.
MON AVIS : c'est une maison surprenante et atypique avec sa grande salle de réception (salon-séjour), son local (qui permet d'envisager une activité commerciale voire de bureau) et ses multiples chambres à l'étage. Chauffage à condensation au gaz de ville. Chauffe-eau gaz à production instantanée installé et ballon électrique. Fenêtres doubles-vitrages PVC et aluminium. Taxe foncière : 1760 euros. Tout à l'égout. Toiture en tuiles plates. La maison comporte une cave et une dépendance dans laquelle vous pouvez rentrer vélos, motos, ...
MON CONSEIL : c'est une propriété qui peut convenir à une grande famille, compte-tenu de son nombre important de chambres. Elle peut également convenir à un projet professionnel pour ceux qui envisagent une activité commerciale voire une activité d'accueil touristique.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-672). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 309.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1515.